公积金贷款一般只能用来购买144平方米以下的房屋，即普通房屋（有些地方的政策可能上下浮动）。
超过144平方米以上的就不是普通房屋，不能用公积金贷款来购买了，只能选择办理商业贷款，在申请公积金贷款购买首套住房时，首付比例还与所购房屋面积挂钩。若建筑面积不超过九十平方米，那首付一般只用付两成就行了；而若建筑面积在九十平方米以上，首付通常最低需要支付三成才行。
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